耕地三七五租約期滿考評 中市地政局榮獲優等佳績

【記者張品君/台中報導】六年一次私有出租耕地三七五租約期滿換約工作業務考評，台中市政府獲內政部考評委員的肯定，榮獲優等佳績，將於今年11月11日地政節慶祝大會受獎。市府地政局表示，此項工作自去年9月開始辦理，歷時10個月地政局及台中市各區公所承辦人員積極努力，今年6月完成此項工作，充分保障租佃雙方權益、健全三七五租約管理。

地政局長吳存金表示，三七五減租政策至今施行70年，依現行規定租約租期為6年，因此每6年須辦理換約，三七五租約案件數雖已逐年減少，但目前台中市私有三七五耕地租約件數仍達1,800餘件、土地筆數約3,600餘筆。地政局及台中市各區公所於辦理期間積極宣導研析法令，同時通知出承租雙方依期限辦理，並於收辦案件後詳實審閱核定，在今年6月底圓滿順利完成，能夠獲得內政部考評委員優等的肯定，對於市府團隊及公所承辦同仁皆是很大的鼓舞。

地政局表示，三七五租約期滿換約工作雖已完成，但歷史共業制度帶來的困擾，仍存在租佃雙方，地主認為收回土地困難，佃農則表示補償不足，市府站在租佃雙方角度設想，催生「調處案例面面觀．息爭止訟金不換」創新措施，將三七五租約調解調處案情及法院判決結果公布於地政局網站地權專區（https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=123218&type_id=123218），供民眾查詢閱覽，內容及完整度為全國第一；經統計，近一年調解調處成立比率有效提升達36%，相關案例資訊市府將持續更新，以達息爭止訟的目標。