新聞快報

【記者張俊明/專題報導】年關將至,不少家庭趁著年底,來個住屋小裝修,讓新的一年有新屋新氣象,不過,房屋整修翻新雖然會與裝修公司歷經討論及系統性的施作流程,在裝修工程進入尾聲之際,也準備打掃與佈置居家,準備迎接新的一年。在房屋整修翻新後,準備將傢俱定位前,對於房屋裝修的圖工程驗收可是重要的一環,裝修達人張德良提醒,住家裝修後,可別忘了對完工的施工做個總體檢再入住,以確保自身權益!

對於房屋裝修完工的施工實施總體檢,張德良建議可採一下四個體檢項目,一一核對驗收,確認施工項目規格符合要求,也能確保屋主權益。

估價單核對、驗收,確保規格品質。

【Point 1 】可用估價單核對、驗收!

消費者可依照工程流程與項目一一驗收,避免責任不明。建議用當初跟設計師簽約時,所附的估價單來做驗收。因為估價單裡面會有詳細的建材、品名、品項、數量等資料,我們可依照上面條列的項目一一驗收,檢視數量是否正確,品質及品項是否符合估價單所敘述。

裝修完工總體檢,可善用小工具!

【Point 2 】驗收備妥四個小工具,來詳實記錄!

驗收時可以帶著以下四個小工具1. 估價單;2. 便利貼;3. 捲尺;4. 相機或手機。

依據圖面上的比例尺,核對估價單的數量去驗算,是否符合合約的原則跟精神。若發現品質有疑慮的地方,可直接在現場貼上便利貼,拍照紀錄後交付給設計師,與設計師討論如何解決。

房屋裝修完工,做個工程體檢很重要。

【Point 3 】瑕疵未改進前 不輕易簽約、付尾款!

設計師與消費者經常會在驗收時產生糾紛,對此裝修達人張德良建議,在設計師尚未將所有瑕疵改進完成前,不要輕易簽屬任何設計方所提供的無瑕疵驗收相關證明文件,也不要輕易給付尾款。因為一旦尾款付清了,可能以後所有的瑕疵要求跟修繕費用都會求償無門。

【Point 4 】入住後才發現瑕疵 可啟動售後服務!

如果入住後才發現損傷或瑕疵,可啟動售後服務機制。通常,簽訂工程或設計合約時,會載明保固期。只要在保固期間內,都有權利要求設計公司做客戶服務,修繕毀損處。保固期限各設計公司不盡相同,約半年~3年不等,簽約時須特別注意期限,並了解保固範圍,以免產生糾紛。

掃描觀看!超實用驗收小工具
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