新聞快報

【記者官達里/台中報導】台中市近來房市相當熱絡,甚至出現有投資客拿上千萬元的現金,到房屋銷售中心去排隊買房,造成房市熱絡的假象。市議員林祈烽和施志昌6日在議會質詢時,呼籲市府要揪出幕後的炒房黑手,不能任由業者鑽法律漏洞去炒高房價,否則年輕人真的會永遠都買不起房子。

台中房市近來非常熱絡。

台中市今日進行議會都發建設水利業務質詢,林祈烽質詢指出,年輕人買不起房子,物價和房租又飛漲,大家生活都很困難,結果上個月底,有人在臉書貼千萬現金的照片來炫耀,公開炒房的訊息在網路流傳,為了搶預售屋,排隊排了3天,幫大家搶了142戶,媒體發現後跟進報導,用的標題就是「炒房再起」。

林祈烽表示,看到這種新聞實在讓他非常痛心,他真的想拍桌大罵,如果這不叫炒房,什麼才是炒房?

林祈烽批評,民眾在臉書上貼得這麼清楚,現場買賣交易的照片都有人事時地物,錢和場景都有,結果竟然說沒有違法,查不到證據,市民如何能夠接受?

議員質疑台中房市熱絡背後有炒房黑手。

副市長黃國榮說,都發局住宅處和中央內政部都有去了解這個案子,結果是沒有違法,因為不知臉書上的訊息真假,經現場去了解,確定業者沒有違法。都發局長黃文彬表示,這個案子分2個部份,第一,真正有建照的部份有4處建案,都在同一地點做銷售,所以調查後是沒有炒房的問題;第二,如果真有炒房的事實,市府會來開罰,並要求業者要配合不能有炒房及沒有建照就開賣房子的事情,未來如查獲沒建照就銷售房子,就會同消保官一同來處理。

法制局也說,經消保官調查,該建案尚未取得建照,依法不得銷售,日前已與地政局會同內政部地政司人員前往建商銷售中心稽查,尚未發現業者有開始銷售事證,業者也否認有預售行為,若民眾有相關預購此建案的具體資料可向市府提出檢舉,保障自身權益。

都發局說明,預售屋買賣制度除有標準契約規範外,也訂定公平交易法保護雙方權益,如廠商有虛偽不實或引人錯誤表示,消費者可依法請求損害賠償,如涉及公平交易法廣告不實,依規最高可裁罰2500萬元;另業者若有未領建照即先銷售行為,將違反公寓大廈管理條例,最高可裁罰20萬元,可連續處罰至改善為止。

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