管理不當 人謀不臧 東協成最危險雷區

【本報綜合報導】東協廣場傳出五樓原商場樓層被堆滿了易燃建築廢棄物，儼然不定時炸彈，也衍生出東協廣場常年管理不善的問題。根據不少廠商爆料，東協廣場管理因受到特定人士把持的委員會自行管理，沒有委託合法的物業管理公司管理，弊端叢生。五樓商場充滿堆積廢棄物，消防設備付諸闕如，嚴重威脅整個東協廣場安全。

東協廣場象徵中區地標，還有東協四國的代表處巡迴服務中心進駐，根據廣場商家指出，整個廣場竟然沒有委託合法的物業管理公司管理，而是由多名管理委員會委員兼任有給職職員，廠商質疑有球員兼裁判之嫌。

進駐廠商表示，五樓整層被堆棄易燃廢棄物最為嚴重，都是退租或停業廠商櫃位拆除後的建材廢棄物，據說，退租或停業廠商櫃位拆除後的廢棄物，有不少是委託總幹事代為處理，但為何都廢棄物都堆積在五樓層當中，質疑總幹事沒有盡到安全管理的責任，進駐廠商也說，東協廣場進駐廠商都有繳交管理費，來維護商場的消防與設施，管委會就如同商場大樓的實際負責人，總幹事是執行大樓管理的實際維護人，五樓被丟棄廢棄物已近二十年了，一直都沒有處理，難講哪一天這些易燃的廢棄物發生悶燒引發火警，希望市府能介入處裡，正視東協廣場的公安。

對東協廣場知情人士指出，廣場淪為公安危險區，原因就出在自稱各界關係良好的胡姓與金姓人士，長期把持管委會予取予求，例如有廠商進行裝修，要繳交保證金，但工程完工後，就會雞蛋裡挑骨頭找問題藉故不退還保證金，不少廠商被刁難到最後，保證金拿不回來，最後都不了了之了！店家強調，東協廣場都是管委會自行管理，沒有委託合法的物業管理公司來管理，常年一手遮天，才會問題百出。

東協廣場管委會總幹事一當就20幾年，店家形容為「萬年總幹事」，委員會在其把持下，許多運作都淪為黑箱作業。商家直指五樓的分區委員就是這名萬年總幹事兼任，整棟樓層簡直淪為一己之私，目前成為罕見龐大的廢棄物棄置場，分區委員絕對脫不了關係，至於是否涉及私相授收，或貪贓枉法，則有待相關單位調查釐清。