新聞快報

【記者官達里/台中報導】台中市政府地政局日前辦理區段徵收配餘地標售開標,共釋出土地總面積逾2.2萬坪,讓市庫進帳200多億元。22日在市議會成為藍綠議員攻防焦點。綠營議員抨擊,市府持續賣地,恐怕會債留子孫,又犧牲台中市未來整體發展。但藍營議員則反駁,政府先出錢投入資源進行重劃,現在重劃好,剩餘的配餘地本來就要處理掉來還貸款。

綠營議員質疑市府賣配餘地恐債留子孫

台中市議會今日進行第3屆第5次定期會市長施政報告,謝明源億元首先指出,台中市政府至今負債1035億元,平均每人負債3萬9千多元,但市府標售處分土地,從108年收入253億,109年收入51億,110年收入206億。另外市地重劃土地也標售上百億元,總共這幾年市府收入也五百億以上,在沒有重大建設支出,為什麼不把盈餘拿出來還債呢?難道一定要債留子孫嗎?謝明源強烈要求市長一定要改善。

邱素貞議員表示,台中市兩年前還大幅調降公告地價,在中央政府各部會打炒房之際,地方政府卻高調賣地,甚至賣出歷史天價,除觀感不佳外,也會給人一種歡迎來台中炒地的錯覺。

陳淑華質詢表示,市府是靠大賣土地平衡財政,土地賣了就沒了,跟舉債沒什麼不同。況且台中市整體負債1245億居高不下,人均負債每人達4萬元新台幣,竟也微幅上升,財政結構並沒有獲得改善。

但國民黨市議員劉士州表示,一個城市要發展,「市地重劃」是必經之路,政府先出錢投入資源進行重劃,現在重劃好,把地分配給原地主後,剩餘的配餘地本來就要處理掉來還貸款,全台灣各大城市都是如此。

藍營議員指出賣配餘地才能還建設貸款

黃健豪及陳政顯議員也表示,盧市長任內推出許多重大建設,市府債務卻沒有明顯增加,都市要進步要重劃,市府舉辦重劃後,釋出所得的配餘地、抵費地來償還債務,合情合理。

市長盧秀燕強調,舉債會債留子孫,所以她上任後重視財政紀律,執政兩年多下來,積極推動各項建設,市民人均負債僅增加約3千元。盧市長表示,因為舉辦了重劃,才有配餘地標售收入,這就像薪資一樣是一種收入;她強調,台中市的祖產是「市有地」,不是「重劃地」也不是「配餘地」或「抵費地」。配餘地本應依法處分,以清償開發建設借款,全國作法一致;市府配合地區發展需求適當釋出配餘地,可有效引進企業投資以加速開發時程,強化土地使用效率,絕非炒房或為財團護航。

地政局指出,政府辦理區段徵收,先向金融機構借貸所需開發資金,進行補償費發放及公共設施開闢,而「配餘地」是可建築土地經私有地主分配領回後所剩餘土地,並非一般之「公有地」。不僅台中,去年及今年桃園市、台南市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義市等縣市皆有進行配餘地標售,作法全國一致。

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