賣配餘地恐債留子孫？ 市府：依法標售配餘地以清償開發建設借款
【記者官達里／台中報導】台中市政府地政局日前辦理區段徵收配餘地標售開標，共釋出土地總面積逾2.2萬坪，讓市庫進帳200多億元。22日在市議會成為藍綠議員攻防焦點。綠營議員抨擊，市府持續賣地，恐怕會債留子孫，又犧牲台中市未來整體發展。但藍營議員則反駁，政府先出錢投入資源進行重劃，現在重劃好，剩餘的配餘地本來就要處理掉來還貸款。
台中市議會今日進行第3屆第5次定期會市長施政報告，謝明源億元首先指出，台中市政府至今負債1035億元，平均每人負債3萬9千多元，但市府標售處分土地，從108年收入253億，109年收入51億，110年收入206億。另外市地重劃土地也標售上百億元，總共這幾年市府收入也五百億以上，在沒有重大建設支出，為什麼不把盈餘拿出來還債呢？難道一定要債留子孫嗎？謝明源強烈要求市長一定要改善。
邱素貞議員表示，台中市兩年前還大幅調降公告地價，在中央政府各部會打炒房之際，地方政府卻高調賣地，甚至賣出歷史天價，除觀感不佳外，也會給人一種歡迎來台中炒地的錯覺。
陳淑華質詢表示，市府是靠大賣土地平衡財政，土地賣了就沒了，跟舉債沒什麼不同。況且台中市整體負債1245億居高不下，人均負債每人達4萬元新台幣，竟也微幅上升，財政結構並沒有獲得改善。
但國民黨市議員劉士州表示，一個城市要發展，「市地重劃」是必經之路，政府先出錢投入資源進行重劃，現在重劃好，把地分配給原地主後，剩餘的配餘地本來就要處理掉來還貸款，全台灣各大城市都是如此。
黃健豪及陳政顯議員也表示，盧市長任內推出許多重大建設，市府債務卻沒有明顯增加，都市要進步要重劃，市府舉辦重劃後，釋出所得的配餘地、抵費地來償還債務，合情合理。
市長盧秀燕強調，舉債會債留子孫，所以她上任後重視財政紀律，執政兩年多下來，積極推動各項建設，市民人均負債僅增加約3千元。盧市長表示，因為舉辦了重劃，才有配餘地標售收入，這就像薪資一樣是一種收入；她強調，台中市的祖產是「市有地」，不是「重劃地」也不是「配餘地」或「抵費地」。配餘地本應依法處分，以清償開發建設借款，全國作法一致；市府配合地區發展需求適當釋出配餘地，可有效引進企業投資以加速開發時程，強化土地使用效率，絕非炒房或為財團護航。
地政局指出，政府辦理區段徵收，先向金融機構借貸所需開發資金，進行補償費發放及公共設施開闢，而「配餘地」是可建築土地經私有地主分配領回後所剩餘土地，並非一般之「公有地」。不僅台中，去年及今年桃園市、台南市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義市等縣市皆有進行配餘地標售，作法全國一致。
