台鐵舊宿舍改裝出租 30坪月租2萬元

【記者官達里／台中報導】台鐵有許多的舊宿舍目前都沒有使用，為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策，臺鐵局預計將臺中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化，並引進專業民間單位擴大租賃住宅供給，強化權利義務關係。宿舍經改裝後，30坪三房兩廳兩衛的租金約在2萬元。

該房舍地處臺中市東區復興路巷弄中，西向臺中車站、北鄰帝國糖廠湖濱生態園區、南近大智路商圈、東往忠孝路夜市，具備便捷之交通網絡，房舍周邊生活機能相當完整，實屬鬧中取靜之首選，未來更可沿著綠空鐵道漫步到臺中文化創意產業園區，加上大智路打通後步行3分鐘即可抵達臺鐵臺中站、國光客運國道轉運站及市府公車轉運站，位置四通八達，各個臺中商圈及知名景點皆一蹴可幾，本案可謂完成臺鐵在臺中建構車站城市(Station City)的一塊重要拼圖。

臺鐵局表示原始規劃目標族群即為小資族，臺中市東區30坪三房兩廳兩衛的租金行情約在25,000至29,000元之間，本案租金平均則落在20,000元，包租代管業者再提供臺鐵局員工及青年住屋樓層八折特惠，更有可供住戶自由選配的各種家具和家電方案，承租人只需準備生活必需品即可入住。

臺鐵局在追求財務績效目標的同時，不忘積極釋出低公設的舊員工宿舍空間，透過包租代管機制安定租賃市場，提供地理位置佳、生活機能優越的租屋標的，為落實居住正義的政策目標努力。