台中收到建物「快篩公文」有耐震疑慮 都發局：不代表是危樓

【記者官達里／台中報導】台中市民近來有人收到市府都發局寄出來的建物快篩公文，內容直指市民的建物有耐震疑慮，需在110年年底前再做耐震力初步的評估檢查。市議員林祈烽等5日在議會質詢中指出，都發局的這張函文，可能會引發民眾的恐慌，以為房子是危樓，市府在公文上的語意應說明更清楚。

都發局長黃文彬強調，這是在921地震後，中央針對20年以上的房子，委託土木技師等3大專業技師公會所做的書圖審查評估作業，通知函文不是危樓證明，政府也沒有把這些訊息公開揭露，公文的內容都發局會再檢視改善，說明更細膩一些，避免民眾誤解。

台中市議會今日進行都建水業務質詢。林祈烽、施志昌和鄭功進在聯合質詢指出，台灣位於地震帶，921大地震後又發生多起地震，前行政院長、現任副總統賴清德於民國107年宣布啟動全國性建築物快篩、耐震評估、補強及重建計畫，預計在3年內完成6層樓以上所有建築物、約2萬7千件快篩。去年初，首波快篩結果出爐，全國屋齡逾20年的12層以上大樓，竟有近7千棟、逾75%結構有疑慮，得進行耐震評估。

林祈烽表示，台中市於106年至107年完成快篩1,980件，快篩後有疑慮須進行耐震評估的有1,073件，108年至109年9月，完成快篩1,500件，相關結果還在整理中。近日有民眾就收到都發局的快篩通知函文，內容說明民眾自家的建物評估結果大於45分，結構也篩作業結果有疑慮，應在110年12月底前，辦理建物耐震能力初步評估檢查，以維護公共安全。

林祈烽、施志昌和鄭功進3人質疑，民眾收到這張函文，都很緊張的以為自家的房子是危樓，外面的人會不會知道？會不會影響房價？民眾根本不知道這張公函僅是房屋健檢的通知單，根本不是什麼危樓通知或是證明書，都發局應該做更清楚的說明，不要引起民眾的恐慌。

局長黃文彬表示，這項計畫是中央委託3大專業技師公會所做的建物快篩作業，針對評分超過45分的建築物要求再做耐震能力初步安全評估，台中市總共約有1,000出頭件需再做詳評的部份；所謂快篩，是這3大技師公會針對建築物的圖說來做來審視，它不是危樓的概念，只是需要再進一步做檢測的必要，發文給業者和所有權人，只是表明有這樣的一個機制，可以檢視建物的結構安全。