草悟廣場業者不續租 議員憂影響廣場未來品質及形象

【記者官達里／台中報導】台中市草悟廣場是台中著名景點之一，每年都吸引6百多萬人潮。然而原本經營草悟廣場7年的業者，如今傳出不續約，市議員李中29日在議會質詢時，抨擊觀旅局未能即時展開續約作業，以致於市民廣場旁的草悟廣場從原本的長期OT合約變成九個月的短約，原先每個月收入從180幾萬驟降為12餘萬，未來草悟廣場的形象與品質堪憂。

台中市議會今日進行交通地政業務質詢。李中指出，草悟廣場原先業者已經營七年，去年底即依合約提出續約請求，但觀旅局遲至今年六月才啟動續約會前會，七、八月召開兩次續約會議，因提出之權利金與稅額偏高以致續約不成。

李中說，原先OT業者每個月繳交給市政府的相關租金、權利金大約是180餘萬，但現在短租業者一個月只需要繳交12萬餘元的土地(建物)租金，若短租業者將之前營業不到三個月就收掉的富地市場模式搬到草悟廣場，轉租的每月收入至少在百萬以上。觀旅局為了不讓草悟廣場閒置而倉促短租的作法，可能會讓業者有套利的空間，且因為是短租，業者根本不會投入基礎設備的投資與維護，賺了就走的模式將會對草悟廣場的品牌形象與台中市的觀光形象產生莫大衝擊。

觀旅局表示，102年辦理草悟廣場OT案，委請草悟公司經營7年，合約至109年11月6日到期，並由草悟公司依約取得優先議約權。但經過2次議約會議後，草悟公司未能接受相關契約條件，雙方無法達成共識。市府立即重啟草悟廣場招商作業，設定長期委託經營7+7年，109年9月30日公告，10月29日截標。

觀旅局表示，本案市府依約辦理草悟廣場委託經營，並考量合約新舊廠商銜接期間可能的空窗期，造成廣場周邊的觀光及交通服務中斷，故依市府相關規定辦理短期租賃，並依規收取租金。