陸資購買台中土地89件 北屯、西屯及中區最多

【記者官達里／台中報導】根據資料，2020年台中已被外資買走2萬5780坪土地，居六都之首，其中許多是港資。市議員陳文政27日在議會質詢時說，有財力來台中買土地的港資，其中究竟夾雜多少陸資，中央政府從不把關，持續放任熱錢湧入獵地。陳文政批評，萬事都仇中，唯有炒地皮例外！

市府地政局長吳存金表示，依照規定，大陸人民或陸資法人取得不動產，需先向各縣市政府提出申請後，並經內政部審議通過才能取得許可。目前內政部許可590件，台中有89件，以西屯、北屯和中區比較多。

台中市議會27日進行交通地政業務質詢。陳文政說，雖然本國對陸資置產有543條款限制，但世界其他國家本來就對陸資置產限制嚴格，所以陸資長年都是透過香港等他國境外公司在全世界獵地，在業內已不是新聞。

陳文政說，現在兩岸局勢持續升溫，中央政府從中共代理人法、到現在趕走愛奇藝、淘寶等作為，都是在大動作宣示反中；但對於港資大舉獵地，中央政府卻不聞不問，放任台中成為熱錢炒房的天堂。他批評，台中市區的土地動輒2、300萬，有財力購買的港人或公司，會是單純想移民來台灣的反送中支持者嗎？用膝蓋想也知道不可能。

地政局長吳存金指出，陸人取得不動產有「543條款」限制，貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登記後滿3年才可移轉過戶，僅能自用，不可出租或供非住宅之用，每人限單獨取得一戶；另依規定，大陸人民或陸資法人取得不動產，需先向各縣市政府提出申請後，並經內政部審議通過才能取得許可。

地政局表示，為防範陸人違規，影響不動產交易市場，市府每半年一次，加強稽查所有列管案件，今年上半年曾查獲陸人買房出租，已報內政部廢止許可，未來將持續追蹤，若有異常，將即時向中央反映防弊，避免假自用真炒地的情形發生。